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投稿No: 1117

戸建

立地・広さ・設備にこだわりのおうち

住まいのプロフィール

戸建

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  • 住宅購入・住み替えを考え始めた時の家族構成:
    妻30歳、夫36歳
  • 種別:建築条件なしの土地を購入して注文建築
  • 世帯年収:約1200万円(税込み)
  • 住宅購入・住み替えを考え始めた時期:2015年08月頃
  • 住宅購入・住み替えを決めた時期:2016年02月頃
  • 引っ越しの時期:2016年09月頃

わが家の明細書 大公開!

戸建
土地価格 約3500万円(税込み)
土地に関わる諸費用 約250万円(税込み)
住宅本体価格 約3000万円(税込み)
オプション -
建物に関する諸費用 -
特典・サービス調整 -約200万円(税込み)
その他のかかった金額 約300万円(税込み)
合計 約6850万円(税込み)

お金のプラン

  • 頭金:約700万円(税込み)
  • 親等からの贈与額:約100万円(税込み)
  • 住宅ローン借入額:約6500万円(税込み)
  • 住宅ローン返済期間:約35年
  • 毎月返済額:約18万円(税込み)
  • ボーナス時加算額:-

住まいのBefore → After

Before

  • 所在地:神奈川県
  • 最寄り駅まで:徒歩で7分
  • 最寄りバス停まで:徒歩で7分
  • 家のタイプ:マンション(賃貸)
  • 占有面積:約70m2
  • 敷地の広さ:約0m2
  • 家の階数:11階
  • 間取り:3LDK(3DK)

After

  • 所在地:神奈川県
  • 最寄り駅まで:徒歩で5分
  • 最寄りバス停まで:徒歩で3分
  • 家のタイプ:建築条件なしの土地を購入して注文建築
  • 占有面積:約180m2
  • 敷地の広さ:約0m2
  • 家の階数:2階
  • 間取り:4LDK(4DK)+S

住まい選びの際に優先したかったポイント・諦めたポイント

優先したかったポイント

  • ・土地面積の広さ
  • ・部屋の面積
  • ・間取り
  • ・住宅の設備が充実
  • ・駐車場が広い
  • ・目的駅からの時間(通勤・通学先)
  • ・駅徒歩時間が少ない
  • ・立地の利便性
  • ・共働きがしやすい・便利な地域

諦めたポイント

  • ・価格
  • ・育児施設の充実
  • ・実家からの距離が近い
  • ・保育園等の待機児童が少ない
  • ・児童・医療・進学手当等が充実

住宅購入・住み替えをしようと思った理由

  • ・結婚を機に家を持ちたいと思ったから

住まい探しで苦労したこと

自分たちの希望の土地が出てきたときの決断に悩みました。収入と今後の将来設計を考え返済可能かをシミュレーションし、購入判断を下しました。

実際にその住まいに決定した決め手

広さや間取り、設備にこだわりがあったため、自分たちの想いをカタチにできる注文住宅に決めました。

住宅購入・住み替えしてよかったなと思ったこと、こだわって正解だったと思ったこと

以前の住まいは電車が近く、音が気になっていましたが、引っ越し後の住宅は遮音性が高く、静かで快適に過ごせます。
注文住宅にしたことで、キッチンやトイレ、浴室などの仕様を一から決めることができた点がよかったと思います。憧れのジャグジーをつけたり、シンクが広く、食洗器がついた大きなキッチンを入れることができ、帰りたくなるおうちができたと思っています。

住宅購入・住み替えしてから失敗したなと思ったこと、もっとこうすればよかったと思ったこと

見積もりがあまく、当初の予算より大幅オーバーしてしまったこと。土地に関する諸費用など想定外の出費がたくさんありました。

これから住宅購入・住み替えを検討する方へのアドバイス

マイホームにとことんこだわりのある方には注文住宅がお勧めです。お金をためて頭金をより多く、住宅ローンは少し多めぐらいに設定しておいたほうが良いと思います。住まいについてはとことんこだわりつつ、費用とのトレードオフを鑑みて、MUSTアイテムとWANTアイテムを決め、譲れない点と妥協点を見つけていくことが大切だと思います。

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