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投稿No: 1126

戸建

見栄をはらずに無理をしない一軒家

住まいのプロフィール

戸建

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  • 住宅購入・住み替えを考え始めた時の家族構成:
    妻23歳(妊娠中)、夫31歳、第一子2歳
  • 種別:建築条件付の土地を購入して注文建築
  • 世帯年収:約380万円(税込み)
  • 住宅購入・住み替えを考え始めた時期:2012年01月頃
  • 住宅購入・住み替えを決めた時期:2013年01月頃
  • 引っ越しの時期:2014年07月頃

わが家の明細書 大公開!

戸建
土地価格 約460万円(税込み)
土地に関わる諸費用 約30万円(税込み)
住宅本体価格 約1500万円(税込み)
オプション 約200万円(税込み)
建物に関する諸費用 約50万円(税込み)
特典・サービス調整 -約10万円(税込み)
その他のかかった金額 約60万円(税込み)
合計 約2290万円(税込み)

お金のプラン

  • 頭金:約50万円(税込み)
  • 親等からの贈与額:-
  • 住宅ローン借入額:約2300万円(税込み)
  • 住宅ローン返済期間:約35年
  • 毎月返済額:約7万円(税込み)
  • ボーナス時加算額:-

住まいのBefore → After

Before

  • 所在地:長崎県
  • 最寄り駅まで:車で15分
  • 最寄りバス停まで:徒歩で5分
  • 家のタイプ:アパート・コーポ(賃貸)
  • 占有面積:約40m2
  • 敷地の広さ:約40m2
  • 家の階数:1階
  • 間取り:1LDK(1DK)+S

After

  • 所在地:長崎県
  • 最寄り駅まで:車で10分
  • 最寄りバス停まで:徒歩で5分
  • 家のタイプ:建築条件付の土地を購入して注文建築
  • 占有面積:約60m2
  • 敷地の広さ:約60m2
  • 家の階数:2階
  • 間取り:4LDK(4DK)+S

住まい選びの際に優先したかったポイント・諦めたポイント

優先したかったポイント

  • ・価格
  • ・間取り
  • ・目的駅からの時間(通勤・通学先)
  • ・立地の利便性

諦めたポイント

  • ・住戸その他(特になし)
  • ・環境その他(特になし)

住宅購入・住み替えをしようと思った理由

  • ・子どもや家族のために家を持ちたいと思ったから
  • ・金利が低く買い時だと思ったから
  • ・持ち家のほうが自由に使えて気兼ねがないから

住まい探しで苦労したこと

特になし

実際にその住まいに決定した決め手

土地自体が新しい増設地だったので、古いしきたりやイベントにとらわれず御近所が同世代(子育て世代)であること。消費税増税前(5%)に契約したかった。

住宅購入・住み替えしてよかったなと思ったこと、こだわって正解だったと思ったこと

高気密高断熱。瓦屋根。間取り。
こだわりたいとこ以外はできるだけランクを落としたり削ったり。
一つ一つが大きな金額ですが、金銭感覚を失わずに背伸びしない金額で抑えられた。

住宅購入・住み替えしてから失敗したなと思ったこと、もっとこうすればよかったと思ったこと

白サッシは掃除が大変。窓の型や位置、アクセントクロス、キッチンの高さ、、インテリアコーディネーターに言われた用にしましたが自分の思っていた通りにした方が後悔しなかったように思います。

これから住宅購入・住み替えを検討する方へのアドバイス

建ててからでないとわからないところがたくさんあるので、建てた後に後悔することは大なり小なりみんなあると思います。ただ、自分で考えてやった事の方が多少のデメリットでも納得できる気がします。
コーディネーターの意見を聞くのも大事ですが、実際に住んで生活する自分達の考えもしっかり持っておくといいと思います‼

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