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投稿No: 1150

戸建

旗状地だけど、快適!

住まいのプロフィール

戸建

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  • 住宅購入・住み替えを考え始めた時の家族構成:
    妻30歳、夫31歳、第一子0歳
  • 種別:建築条件なしの土地を購入して注文建築
  • 世帯年収:約700万円(税込み)
  • 住宅購入・住み替えを考え始めた時期:2014年09月頃
  • 住宅購入・住み替えを決めた時期:2015年09月頃
  • 引っ越しの時期:2016年03月頃

わが家の明細書 大公開!

戸建
土地価格 約1900万円(税込み)
土地に関わる諸費用 約50万円(税込み)
住宅本体価格 約2500万円(税込み)
オプション -
建物に関する諸費用 約200万円(税込み)
特典・サービス調整 -
その他のかかった金額 約150万円(税込み)
合計 約4800万円(税込み)

お金のプラン

  • 頭金:約500万円(税込み)
  • 親等からの贈与額:約500万円(税込み)
  • 住宅ローン借入額:約4000万円(税込み)
  • 住宅ローン返済期間:約35年
  • 毎月返済額:約9万円(税込み)
  • ボーナス時加算額:約4万円(税込み)

住まいのBefore → After

Before

  • 所在地:東京都
  • 最寄り駅まで:徒歩で15分
  • 最寄りバス停まで:徒歩で10分
  • 家のタイプ:アパート・コーポ(賃貸)
  • 占有面積:約0m2
  • 敷地の広さ:約0m2
  • 家の階数:2階
  • 間取り:1LDK(1DK)

After

  • 所在地:千葉県
  • 最寄り駅まで:徒歩で5分
  • 最寄りバス停まで:徒歩で15分
  • 家のタイプ:建築条件なしの土地を購入して注文建築
  • 占有面積:約0m2
  • 敷地の広さ:約0m2
  • 家の階数:2階
  • 間取り:4LDK(4DK)

住まい選びの際に優先したかったポイント・諦めたポイント

優先したかったポイント

  • ・価格
  • ・低層住居専用地域
  • ・間取り
  • ・採光が十分にとれること
  • ・住宅の設備が充実
  • ・収納の多さ
  • ・木造住宅
  • ・省エネ・エコ住宅
  • ・子どもの騒音で気を使わずに済む
  • ・家事がしやすい動線・間取り
  • ・目的駅からの時間(通勤・通学先)
  • ・駅徒歩時間が少ない
  • ・立地の利便性
  • ・教育環境がよい
  • ・育児施設の充実
  • ・実家からの距離が近い
  • ・子育て世帯が多い地域
  • ・保育園・幼稚園・小学校が近い

諦めたポイント

  • ・土地面積の広さ
  • ・角地・整形地
  • ・南向き
  • ・庭が広い
  • ・実家からの距離が近い

住宅購入・住み替えをしようと思った理由

  • ・子どもや家族のために家を持ちたいと思ったから
  • ・現在の居住費が高くてもったいないから
  • ・金利が低く買い時だと思ったから
  • ・持ち家のほうが自由に使えて気兼ねがないから
  • ・持ち家のほうが住宅の質が良いから
  • ・もっと新しい家に住みたかったから
  • ・もっと広い家に住みたかったから
  • ・もっと生活に便利なところに住みたかったから
  • ・もっと自然環境が良いところに住みたかったから
  • ・もっと教育環境が良いところに住みたかったから
  • ・老後の安心のために、住まいを持ちたいと思ったから

住まい探しで苦労したこと

子供が小さかったので、土地探しや住宅メーカー探しの際に、自由な時間が取りにくく苦労した。
ネット検索やメールでのやり取りを多くして、負担を減らした。

実際にその住まいに決定した決め手

周りの環境がよく、新しい分譲地だったために、子連れの方も多く、子供にも良いと思ったから。

住宅購入・住み替えしてよかったなと思ったこと、こだわって正解だったと思ったこと

収納を多くして、なるべく、部屋に家具や物を置かない工夫をした。部屋がスッキリ広々使えてよかった。

住宅購入・住み替えしてから失敗したなと思ったこと、もっとこうすればよかったと思ったこと

家屋は注文住宅なので、自由に設計できたので、東側にもう少し窓を多くとればよかった。

これから住宅購入・住み替えを検討する方へのアドバイス

理想はいくらでも出てきて探す際に気持ちがぶれてしまうので、
まずは自分達の譲れないこと、こんなのは嫌だ、ということを明確にして、ゆっくりと、焦らずに、探すといいと思います。

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