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投稿No: 1151

戸建

子供が2人、将来を考えて1戸建購入

住まいのプロフィール

戸建

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  • 住宅購入・住み替えを考え始めた時の家族構成:
    妻36歳、夫36歳、第一子6歳、第二子3歳
  • 種別:建築条件なしの土地を購入して注文建築
  • 世帯年収:約550万円(税込み)
  • 住宅購入・住み替えを考え始めた時期:2013年10月頃
  • 住宅購入・住み替えを決めた時期:2014年01月頃
  • 引っ越しの時期:2014年10月頃

わが家の明細書 大公開!

戸建
土地価格 約2080万円(税込み)
土地に関わる諸費用 約200万円(税込み)
住宅本体価格 約900万円(税込み)
オプション 約50万円(税込み)
建物に関する諸費用 約100万円(税込み)
特典・サービス調整 -
その他のかかった金額 約100万円(税込み)
合計 約3430万円(税込み)

お金のプラン

  • 頭金:約900万円(税込み)
  • 親等からの贈与額:約200万円(税込み)
  • 住宅ローン借入額:約2300万円(税込み)
  • 住宅ローン返済期間:約35年
  • 毎月返済額:約6万円(税込み)
  • ボーナス時加算額:-

住まいのBefore → After

Before

  • 所在地:大阪府
  • 最寄り駅まで:電車で20分
  • 最寄りバス停まで:徒歩で10分
  • 家のタイプ:アパート・コーポ(賃貸)
  • 占有面積:約50m2
  • 敷地の広さ:約0m2
  • 家の階数:1階
  • 間取り:2LDK(2DK)

After

  • 所在地:大阪府
  • 最寄り駅まで:電車で20分
  • 最寄りバス停まで:0で0分
  • 家のタイプ:建築条件なしの土地を購入して注文建築
  • 占有面積:約100m2
  • 敷地の広さ:約98m2
  • 家の階数:2階
  • 間取り:3LDK(3DK)

住まい選びの際に優先したかったポイント・諦めたポイント

優先したかったポイント

  • ・価格
  • ・二階建て
  • ・収納の多さ
  • ・子どもの騒音で気を使わずに済む
  • ・立地の利便性

諦めたポイント

  • ・土地面積の広さ
  • ・南向き
  • ・庭が広い
  • ・ハウスメーカーでの建築
  • ・目的駅からの時間(通勤・通学先)

住宅購入・住み替えをしようと思った理由

  • ・子どもや家族のために家を持ちたいと思ったから
  • ・金利が低く買い時だと思ったから

住まい探しで苦労したこと

大きな買い物なので、本当に良いのか決定するのに時間がかかった。
主人が細かく気になる人なので、もめることも多かった。

実際にその住まいに決定した決め手

子供の学区内で、価格が想定内におさまりそうだった。

住宅購入・住み替えしてよかったなと思ったこと、こだわって正解だったと思ったこと

エコカラットをつけたこと。収納を多めに作ったのは正解でした。

住宅購入・住み替えしてから失敗したなと思ったこと、もっとこうすればよかったと思ったこと

トイレをリビングから離れたところに設置するほうが良かった。
ガス栓の位置をもう少しかんがえれば良かった。変わった窓の形を作りすぎてカーテンが特注のものになってしまったため、お金がかかりました。

これから住宅購入・住み替えを検討する方へのアドバイス

固定金利がとても安いので、ローンはとても良い時期だと思います。

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