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投稿No: 1159

戸建

子育てに良さそうな緑の多い郊外の戸建て

住まいのプロフィール

戸建

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  • 住宅購入・住み替えを考え始めた時の家族構成:
    妻39歳、第一子1歳
  • 種別:新築の建て売り一戸建て
  • 世帯年収:約400万円(税込み)
  • 住宅購入・住み替えを考え始めた時期:2014年04月頃
  • 住宅購入・住み替えを決めた時期:2014年07月頃
  • 引っ越しの時期:2014年09月頃

わが家の明細書 大公開!

戸建
土地価格 約1970万円(税込み)
土地に関わる諸費用 -
住宅本体価格 約1200万円(税込み)
オプション -
建物に関する諸費用 -
特典・サービス調整 -
その他のかかった金額 -
合計 約3170万円(税込み)

お金のプラン

  • 頭金:約2000万円(税込み)
  • 親等からの贈与額:-
  • 住宅ローン借入額:約1170万円(税込み)
  • 住宅ローン返済期間:約35年
  • 毎月返済額:約4万円(税込み)
  • ボーナス時加算額:-

住まいのBefore → After

Before

  • 所在地:千葉県
  • 最寄り駅まで:バスで20分
  • 最寄りバス停まで:徒歩で5分
  • 家のタイプ:マンション(賃貸)
  • 占有面積:約30m2
  • 敷地の広さ:約0m2
  • 家の階数:1階
  • 間取り:1LDK(1DK)

After

  • 所在地:東京都
  • 最寄り駅まで:バスで20分
  • 最寄りバス停まで:徒歩で5分
  • 家のタイプ:新築の建て売り一戸建て
  • 占有面積:約89m2
  • 敷地の広さ:約95m2
  • 家の階数:2階
  • 間取り:4LDK(4DK)

住まい選びの際に優先したかったポイント・諦めたポイント

優先したかったポイント

  • ・価格
  • ・間取り
  • ・二階建て
  • ・南向き
  • ・採光が十分にとれること
  • ・収納の多さ
  • ・子どもの騒音で気を使わずに済む
  • ・家事がしやすい動線・間取り
  • ・子育て世帯が多い地域
  • ・保育園等の待機児童が少ない
  • ・保育園・幼稚園・小学校が近い

諦めたポイント

  • ・住宅の設備が充実
  • ・セキュリティが充実
  • ・輸入住宅
  • ・目的駅からの時間(通勤・通学先)
  • ・駅徒歩時間が少ない
  • ・立地の利便性

住宅購入・住み替えをしようと思った理由

  • ・子どもや家族のために家を持ちたいと思ったから
  • ・現在の居住費が高くてもったいないから
  • ・もっと広い家に住みたかったから
  • ・老後の安心のために、住まいを持ちたいと思ったから

住まい探しで苦労したこと

シングルマザーの立場での家の購入でしたため、本当に買ってよいのか最後まで迷いがありました。
家賃負担が実際に重かったことが決心の決め手になりました。

実際にその住まいに決定した決め手

1F部分の間取りが対面キッチン+リビング+リビングとつながった和室という形で、子どもと二人で過ごすのに理想的と考えていた間取りであった事。
隣が旗竿地で、リビングの掃き出し窓が隣の通路(私有地)に面しています。その通路の幅分、建物との間のスペースが空いていて、日当たりが良い事。

住宅購入・住み替えしてよかったなと思ったこと、こだわって正解だったと思ったこと

1Fのフローリングのフロアコーティング。
子供がいろんなものをこぼしても掃除が簡単。
30万ほどかかりましたが、これをやらなかったら床がすぐにシミや汚れでめちゃくちゃになっていたと思います。

住宅購入・住み替えしてから失敗したなと思ったこと、もっとこうすればよかったと思ったこと

特にありません。

これから住宅購入・住み替えを検討する方へのアドバイス

建売はどれも同じように思いますが、どうみても使いにくそうな間取りの形や、どうみても日が当たらない物件もあります。
どんな物件でも、そのうち売れていくのが不思議なのですが、
日が当たらない物件は、中をみせてもらうと、明らかに空気がヒンヤリしていて、なんだか運気が悪くなりそうな心地もしました。
日当たりと間取りは、妥協しないほうがいいと思います。

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