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投稿No: 1184

戸建

二人でたくさん考えた間取り

住まいのプロフィール

戸建

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  • 住宅購入・住み替えを考え始めた時の家族構成:
    妻29歳、夫29歳
  • 種別:建築条件なしの土地を購入して注文建築
  • 世帯年収:約800万円(税込み)
  • 住宅購入・住み替えを考え始めた時期:2014年03月頃
  • 住宅購入・住み替えを決めた時期:2015年09月頃
  • 引っ越しの時期:2017年03月頃

わが家の明細書 大公開!

戸建
土地価格 約1800万円(税込み)
土地に関わる諸費用 約88万円(税込み)
住宅本体価格 約2350万円(税込み)
オプション 約50万円(税込み)
建物に関する諸費用 約120万円(税込み)
特典・サービス調整 -約20万円(税込み)
その他のかかった金額 約100万円(税込み)
合計 約4488万円(税込み)

お金のプラン

  • 頭金:約200万円(税込み)
  • 親等からの贈与額:約500万円(税込み)
  • 住宅ローン借入額:約4000万円(税込み)
  • 住宅ローン返済期間:約35年
  • 毎月返済額:約11万円(税込み)
  • ボーナス時加算額:-

住まいのBefore → After

Before

  • 所在地:神奈川県
  • 最寄り駅まで:徒歩で15分
  • 最寄りバス停まで:0で0分
  • 家のタイプ:マンション(賃貸)
  • 占有面積:約40m2
  • 敷地の広さ:約0m2
  • 家の階数:1階
  • 間取り:2LDK(2DK)

After

  • 所在地:神奈川県
  • 最寄り駅まで:バス+徒歩で15分
  • 最寄りバス停まで:徒歩で2分
  • 家のタイプ:建築条件なしの土地を購入して注文建築
  • 占有面積:約100m2
  • 敷地の広さ:約100m2
  • 家の階数:2階
  • 間取り:4LDK(4DK)

住まい選びの際に優先したかったポイント・諦めたポイント

優先したかったポイント

  • ・価格
  • ・土地面積の広さ
  • ・間取り
  • ・採光が十分にとれること
  • ・収納の多さ
  • ・木造住宅
  • ・家事がしやすい動線・間取り
  • ・共働きに合った間取り・設備
  • ・立地の利便性
  • ・環境その他(静かで過ごしやすい)

諦めたポイント

  • ・価格
  • ・庭が広い
  • ・駐車場が広い
  • ・目的駅からの時間(通勤・通学先)

住宅購入・住み替えをしようと思った理由

  • ・子どもや家族のために家を持ちたいと思ったから
  • ・持ち家のほうが自由に使えて気兼ねがないから
  • ・もっと自然環境が良いところに住みたかったから

住まい探しで苦労したこと

トラブルは特になかったですが、土地を探すのは悩みました。間取りはどれだけゆっくり考えても問題ないですが、土地は良いところは早い者勝ち。
いいと思っても今決めていいのか、まだ探せばもっと良い土地が出てくるのか悩みました。

実際にその住まいに決定した決め手

採光が十分に取れそうなこと、大きな道からも一本入った落ち着いた静かな環境、スーパーなどの必要な施設も程よく近くにあることが決め手でした。

住宅購入・住み替えしてよかったなと思ったこと、こだわって正解だったと思ったこと

間取りにとにかく拘った。提案してもらった間取りを参考に自分たちでも沢山書いてみて、こうなってほしい、こうしてほしい、これは出来るのかなど、色々相談して書き上げました。完成した今も、間取りに関してはイメージ通りで大満足です。

住宅購入・住み替えしてから失敗したなと思ったこと、もっとこうすればよかったと思ったこと

想像してたより、最寄り駅までの距離を面倒くさく感じた。
後、家の細かいところ、コンセントの数、位置や外の水栓の位置など、家全体の規模からすると小さくてこんなものかな?と決めたことが意外と違う場所の方が便利だったと思うことがあります。

これから住宅購入・住み替えを検討する方へのアドバイス

とにかく、どんな家になるのかイメージするのが大事だと思います。
間取りも3Dにして立体的に見てみるとか、家具の位置も考えて想像するとか、部屋の広さ、キッチンの広さなど実際に今の家と比べてどのくらいなのかメジャーで測ってみるなど、想像をしっかりすれば、こんなはずじゃなかったはだいぶ減らせると思います。

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