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投稿No: 1192

戸建

将来の子供の学校区を最優先に!

住まいのプロフィール

戸建

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  • 住宅購入・住み替えを考え始めた時の家族構成:
    妻33歳、夫33歳
  • 種別:建築条件なしの土地を購入して注文建築
  • 世帯年収:約600万円(税込み)
  • 住宅購入・住み替えを考え始めた時期:2014年02月頃
  • 住宅購入・住み替えを決めた時期:2014年10月頃
  • 引っ越しの時期:2015年06月頃

わが家の明細書 大公開!

戸建
土地価格 約960万円(税込み)
土地に関わる諸費用 約50万円(税込み)
住宅本体価格 約2800万円(税込み)
オプション 約400万円(税込み)
建物に関する諸費用 約50万円(税込み)
特典・サービス調整 -約400万円(税込み)
その他のかかった金額 約100万円(税込み)
合計 約3960万円(税込み)

お金のプラン

  • 頭金:約100万円(税込み)
  • 親等からの贈与額:約500万円(税込み)
  • 住宅ローン借入額:約3000万円(税込み)
  • 住宅ローン返済期間:約35年
  • 毎月返済額:約10万円(税込み)
  • ボーナス時加算額:-

住まいのBefore → After

Before

  • 所在地:三重県
  • 最寄り駅まで:徒歩で20分
  • 最寄りバス停まで:徒歩で10分
  • 家のタイプ:アパート・コーポ(賃貸)
  • 占有面積:約50m2
  • 敷地の広さ:約0m2
  • 家の階数:1階
  • 間取り:3LDK(3DK)

After

  • 所在地:三重県
  • 最寄り駅まで:徒歩で30分
  • 最寄りバス停まで:徒歩で10分
  • 家のタイプ:建築条件なしの土地を購入して注文建築
  • 占有面積:約156m2
  • 敷地の広さ:約180m2
  • 家の階数:2階
  • 間取り:4LDK(4DK)

住まい選びの際に優先したかったポイント・諦めたポイント

優先したかったポイント

  • ・収納の多さ
  • ・家事がしやすい動線・間取り
  • ・教育環境がよい
  • ・実家からの距離が近い
  • ・通わせたい学区・学校がある
  • ・保育園・幼稚園・小学校が近い

諦めたポイント

  • ・価格
  • ・土地面積の広さ
  • ・目的駅からの時間(通勤・通学先)
  • ・駅徒歩時間が少ない

住宅購入・住み替えをしようと思った理由

  • ・金利が低く買い時だと思ったから

住まい探しで苦労したこと

住宅展示場へ軽い気持ちで行ったら、何度もセールスマンが訪ねて来て迷惑だった。はっきりと違うメーカー名を告げて断ったらわかってくれた。

実際にその住まいに決定した決め手

土地を探していることをいろんな人に相談し、知人が見つけてきてくれた。売り出し前の土地で、学校区や環境が思っているとおりだったので決めた。

住宅購入・住み替えしてよかったなと思ったこと、こだわって正解だったと思ったこと

生活導線を何度もシミュレーションし、収納が多いなど、使いやすさにこだわった。そのおかげで、不自由に感じることはない。

住宅購入・住み替えしてから失敗したなと思ったこと、もっとこうすればよかったと思ったこと

収納が多い家が希望だったので、収納をたくさん作ったが、その分、リビングが狭くなってしまった。

これから住宅購入・住み替えを検討する方へのアドバイス

いろいろな人に相談することをおすすめします。経験者の失敗談や成功例を聞くとすごく参考になります。また、新居の周辺環境を調べておくことも重要です。近所に住んでいる方の情報や地区の付き合い、子供がどれくらい住んでいるかなど、一生住むことを考え、楽しく生活できるようにした方がいいです。

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