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投稿No: 1206

マンション

広さ重視!!

住まいのプロフィール

マンション

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  • 住宅購入・住み替えを考え始めた時の家族構成:
    妻38歳、夫35歳、第一子8歳、第二子4歳
  • 種別:新築マンション
  • 世帯年収:約1100万円(税込み)
  • 住宅購入・住み替えを考え始めた時期:2014年02月頃
  • 住宅購入・住み替えを決めた時期:2018年02月頃
  • 引っ越しの時期:2018年03月頃

わが家の明細書 大公開!

マンション
物件価格 約6000万円(税込み)
オプション 約20万円(税込み)
諸費用 約500万円(税込み)
特典・サービス調整 -約500万円(税込み)
その他のかかった金額 約200万円(税込み)
合計 約6220万円(税込み)

お金のプラン

  • 頭金:約120万円(税込み)
  • 親等からの贈与額:-
  • 住宅ローン借入額:約5000万円(税込み)
  • 住宅ローン返済期間:約35年
  • 毎月返済額:約17万円(税込み)
  • ボーナス時加算額:-

住まいのBefore → After

Before

  • 所在地:愛知県
  • 最寄り駅まで:徒歩で5分
  • 最寄りバス停まで:徒歩で5分
  • 家のタイプ:マンション(持ち家)
  • 占有面積:約70m2
  • 敷地の広さ:約0m2
  • 家の階数:12階
  • 間取り:3LDK(3DK)

After

  • 所在地:愛知県
  • 最寄り駅まで:徒歩で5分
  • 最寄りバス停まで:徒歩で5分
  • 家のタイプ:新築マンション
  • 占有面積:約100m2
  • 敷地の広さ:約0m2
  • 家の階数:6階
  • 間取り:4LDK(4DK)+S

住まい選びの際に優先したかったポイント・諦めたポイント

優先したかったポイント

  • ・価格
  • ・占有面積の広さ
  • ・目的駅からの時間(通勤・通学先)

諦めたポイント

  • ・価格
  • ・低層階
  • ・住戸その他(駐車場2台目)

住宅購入・住み替えをしようと思った理由

  • ・もっと広い家に住みたかったから

住まい探しで苦労したこと

探している最中にトラブルはなかった。
苦労したことは4LDK以上の間取りが少なかった。特に低層階は嫌だったので、上層階の4LDKを探すのに苦労した。

実際にその住まいに決定した決め手

消費税10%に増税する時期が近付いていて、高層階の4LDKが他になかった。(これから建築予定の物件も含めて)
決算時期ということもあって値引きをしてもらえたこと。

住宅購入・住み替えしてよかったなと思ったこと、こだわって正解だったと思ったこと

住み替え前と後では車で5分ほどの近さなので、立地はそんなに変わらないけど、多少、保育園や会社が近くなった。近くなったので、車2台目が必要でないような気がしていて、車1台にしようか検討中。
こだわったとこは住み始める前に水回りをコーティングしてもらったので、カビの発生も抑えられているし、掃除もすごく楽になってよかった。

住宅購入・住み替えしてから失敗したなと思ったこと、もっとこうすればよかったと思ったこと

もっと値下げ交渉できたかも。
2台目の駐車場がなかなか見つからなくて苦労した。
購入と同時に探し始めれば良かった。

これから住宅購入・住み替えを検討する方へのアドバイス

金銭的にも立地的にも全てを自分の思うようには出来ない。どこかで妥協は必要。優先順位を決めて、どこまでなら自分で妥協できるか考えながら購入したほうがいいと思う。
実際、住んでみないと街のこととか思ったより違うことがたくさん出てくる。
住み始めて慣れていくことのほうが大事だと思います。

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