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投稿No: 1211

戸建

子供が小学校入園前に

住まいのプロフィール

戸建

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  • 住宅購入・住み替えを考え始めた時の家族構成:
    妻43歳、夫48歳、第一子5歳
  • 種別:新築の建て売り一戸建て
  • 世帯年収:約1000万円(税込み)
  • 住宅購入・住み替えを考え始めた時期:2017年04月頃
  • 住宅購入・住み替えを決めた時期:2017年12月頃
  • 引っ越しの時期:2017年12月頃

わが家の明細書 大公開!

戸建
土地価格 約4200万円(税込み)
土地に関わる諸費用 約20万円(税込み)
住宅本体価格 -
オプション -
建物に関する諸費用 -
特典・サービス調整 -約80万円(税込み)
その他のかかった金額 -
合計 約4140万円(税込み)

お金のプラン

  • 頭金:約100万円(税込み)
  • 親等からの贈与額:-
  • 住宅ローン借入額:約4200万円(税込み)
  • 住宅ローン返済期間:約35年
  • 毎月返済額:約9万円(税込み)
  • ボーナス時加算額:約13万円(税込み)

住まいのBefore → After

Before

  • 所在地:埼玉県
  • 最寄り駅まで:徒歩で10分
  • 最寄りバス停まで:徒歩で10分
  • 家のタイプ:マンション(賃貸)
  • 占有面積:約60m2
  • 敷地の広さ:約0m2
  • 家の階数:11階
  • 間取り:3LDK(3DK)

After

  • 所在地:埼玉県
  • 最寄り駅まで:徒歩で5分
  • 最寄りバス停まで:徒歩で5分
  • 家のタイプ:新築の建て売り一戸建て
  • 占有面積:約90m2
  • 敷地の広さ:約100m2
  • 家の階数:2階
  • 間取り:4LDK(4DK)+S

住まい選びの際に優先したかったポイント・諦めたポイント

優先したかったポイント

  • ・二階建て
  • ・南向き
  • ・採光が十分にとれること
  • ・収納の多さ
  • ・家事がしやすい動線・間取り
  • ・目的駅からの時間(通勤・通学先)
  • ・立地の利便性
  • ・実家からの距離が近い

諦めたポイント

  • ・省エネ・エコ住宅
  • ・住戸その他(マンション希望)

住宅購入・住み替えをしようと思った理由

  • ・仕事の理由で住み替えの必要に迫られたから
  • ・子どもや家族のために家を持ちたいと思ったから
  • ・金利が低く買い時だと思ったから
  • ・もっと駅に近いところに住みたかったから

住まい探しで苦労したこと

私はマンション希望で主人が戸建希望と意見が分かれたんですが、両方の物件を探して予算や条件をお互いに譲歩しました。
希望の駅から5分以内の条件で予算内の物件となるとマンションは中古で古すぎる、戸建だと三階建てになってしまいます。そこで、私は戸建てにするなら二階建て、お風呂場や洗濯機置き場が二階にあることは譲れないと譲歩して、主人は駅から近ければ会社から遠くてもいいと譲歩しました。

実際にその住まいに決定した決め手

二階にお風呂と洗濯機置き場があるため家事の動線や覗きなどの不安がなかったこと。
新築で駅から5分だったこと。

住宅購入・住み替えしてよかったなと思ったこと、こだわって正解だったと思ったこと

転勤族だったため、引っ越さなくなった。
子供が騒いだりジャンプしても怒らなくていい。
庭でプール遊びができる。

住宅購入・住み替えしてから失敗したなと思ったこと、もっとこうすればよかったと思ったこと

太陽光発電にしたかったけど、北側にしか屋根がなく断念。
ゴミ出しや近所付き合い。
掃除が大変。

これから住宅購入・住み替えを検討する方へのアドバイス

ご夫婦でよく相談されると思いますが、共働きでない限りは奥様とお子様が1日の大半を家で過ごすことになると思うので、奥様の意見を尊重してもらった方がいいと思います。家事を一生手伝ってくれる優しいご主人なら別です。

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