住まいミル

「住まいミル」終了のお知らせ

 

いつも「住まいミル」をご利用いただきありがとうございます。
このたび2018年9月25日(火)をもちまして、「住まいミル」を終了させていただきます。
これまでにたくさんの貴重な体験談をご投稿いただき、誠にありがとうございました。今後ともウィメンズパークをどうぞよろしくお願いいたします。

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ベネッセが運営する日本最大級女性クチコミサイト「ウィメンズパーク」の500万人の会員から寄せられたマンション・一戸建ての住宅購入、賃貸の住み替えの体験談がチェックできます。

投稿No: 1220

マンション

夢をかなえるマイホーム=妥協しない!

住まいのプロフィール

マンション

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  • 住宅購入・住み替えを考え始めた時の家族構成:
    妻35歳、夫29歳、第一子4歳、第二子2歳
  • 種別:新築マンション
  • 世帯年収:約600万円(税込み)
  • 住宅購入・住み替えを考え始めた時期:2001年08月頃
  • 住宅購入・住み替えを決めた時期:2002年08月頃
  • 引っ越しの時期:2003年08月頃

わが家の明細書 大公開!

マンション
物件価格 約3000万円(税込み)
オプション 約200万円(税込み)
諸費用 約50万円(税込み)
特典・サービス調整 -約50万円(税込み)
その他のかかった金額 約10万円(税込み)
合計 約3210万円(税込み)

お金のプラン

  • 頭金:約1900万円(税込み)
  • 親等からの贈与額:-
  • 住宅ローン借入額:約1300万円(税込み)
  • 住宅ローン返済期間:約20年
  • 毎月返済額:約6万円(税込み)
  • ボーナス時加算額:約10万円(税込み)

住まいのBefore → After

Before

  • 所在地:福岡県
  • 最寄り駅まで:徒歩で15分
  • 最寄りバス停まで:最寄りのバス停まで徒歩で4分
  • 家のタイプ:社宅・団地
  • 占有面積:約65m2
  • 敷地の広さ:約0m2
  • 家の階数:4階
  • 間取り:3LDK(3DK)

After

  • 所在地:福岡県
  • 最寄り駅まで:徒歩で10分
  • 最寄りバス停まで:最寄りのバス停まで徒歩で1分
  • 家のタイプ:新築マンション
  • 占有面積:約85m2
  • 敷地の広さ:約0m2
  • 家の階数:7階
  • 間取り:3LDK(3DK)

住まい選びの際に優先したかったポイント・諦めたポイント

優先したかったポイント

  • ・価格
  • ・占有面積の広さ
  • ・駐車場付き
  • ・南向き
  • ・角部屋
  • ・部屋の設備が充実
  • ・収納の多さ
  • ・家事がしやすい動線・間取り
  • ・目的駅からの時間(通勤・通学先)
  • ・立地の利便性
  • ・教育環境がよい
  • ・通わせたい学区・学校がある

諦めたポイント

  • ・オール電化マンション
  • ・駅徒歩時間が少ない

住宅購入・住み替えをしようと思った理由

  • ・子どもや家族のために家を持ちたいと思ったから
  • ・持ち家のほうが自由に使えて気兼ねがないから
  • ・もっと広い家に住みたかったから
  • ・もっと生活に便利なところに住みたかったから
  • ・資産を持ちたい、資産として有利だと思ったから
  • ・当然、自分の家は持つべきだから

住まい探しで苦労したこと

当初、一戸建てにするか、マンションにするか、悩みつつ探し始めたので、かなりの数の見学会に参加した。小さな子供連れだったので気を使った。旦那の実家で預かってもらうこともあったが、あまりにも頻繁だったので気が引けた。が、ばあばたちは喜んで預かってくれたので、すべてが終わった後でアレコレお礼した。

実際にその住まいに決定した決め手

マンションから一戸建てに引っ越した友人から「一戸建てって、住んでみると冬寒い。夏はいつの間にかゴキブリがいた。」と聞いて、マンションにする考えが強くなった。それから、マンション中心に探し始めたところ、地域的にマンション建設が増えている最中だったので、候補がいくつも上がってきた。その中から、極力駅近で買い物の便がよく、建設前でいろいろオプションを加えやすいところを選んだ。

住宅購入・住み替えしてよかったなと思ったこと、こだわって正解だったと思ったこと

玄関の土間を広くした。各部屋のドアを可能な限り引き戸にした。キッチンのコンロをガラストップにした。東南角部屋にこだわった。もともと4LDKだったのを一部屋つぶしリビングを広くした。5階以上にこだわった。浴室乾燥機をつけた。床の色を明るい色にした。

住宅購入・住み替えしてから失敗したなと思ったこと、もっとこうすればよかったと思ったこと

浴室の壁がタイルだったのをそのままにしてしまった。目地部分にカビが生えやすいのでタイルにすべきではなかった。

これから住宅購入・住み替えを検討する方へのアドバイス

一生に一度の買い物と考え、妥協しないことを強く勧めます。その時は諦めてもいいや…と納得したつもりでも、住んでいくうちに「あーしておけばよかった」が必ず出てきます。
それから、なるべく頭金を多く用意し、月々の支払い負担を軽くしたほうがいいと思います。「頭金なし」の言葉をラッキーと思わないほうが賢明かも。

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