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投稿No: 1222

マンション

資産価値のおちにくい駅近物件

住まいのプロフィール

マンション

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  • 住宅購入・住み替えを考え始めた時の家族構成:
    妻36歳、夫37歳、第一子6歳
  • 種別:中古マンション
  • 世帯年収:約600万円(税込み)
  • 住宅購入・住み替えを考え始めた時期:2011年06月頃
  • 住宅購入・住み替えを決めた時期:2000年09月頃
  • 引っ越しの時期:2000年11月頃

わが家の明細書 大公開!

マンション
物件価格 約3000万円(税込み)
オプション -
諸費用 約100万円(税込み)
特典・サービス調整 -
その他のかかった金額 約200万円(税込み)
合計 約3300万円(税込み)

お金のプラン

  • 頭金:-
  • 親等からの贈与額:-
  • 住宅ローン借入額:約3000万円(税込み)
  • 住宅ローン返済期間:約35年
  • 毎月返済額:約10万円(税込み)
  • ボーナス時加算額:-

住まいのBefore → After

Before

  • 所在地:神奈川県
  • 最寄り駅まで:徒歩で4分
  • 最寄りバス停まで:徒歩で4分
  • 家のタイプ:マンション(賃貸)
  • 占有面積:約62m2
  • 敷地の広さ:約0m2
  • 家の階数:2階
  • 間取り:2LDK(2DK)+S

After

  • 所在地:神奈川県
  • 最寄り駅まで:徒歩で4分
  • 最寄りバス停まで:徒歩で4分
  • 家のタイプ:中古マンション
  • 占有面積:約72m2
  • 敷地の広さ:約0m2
  • 家の階数:3階
  • 間取り:3LDK(3DK)

住まい選びの際に優先したかったポイント・諦めたポイント

優先したかったポイント

  • ・価格
  • ・占有面積の広さ
  • ・部屋数
  • ・南向き
  • ・入居時期が合う
  • ・目的駅からの時間(通勤・通学先)
  • ・駅徒歩時間が少ない
  • ・立地の利便性
  • ・教育環境がよい
  • ・育児施設の充実
  • ・通わせたい学区・学校がある
  • ・子どもの習い事・塾等が近い

諦めたポイント

  • ・収納の多さ
  • ・実家からの距離が近い

住宅購入・住み替えをしようと思った理由

  • ・子どもや家族のために家を持ちたいと思ったから
  • ・資産を持ちたい、資産として有利だと思ったから

住まい探しで苦労したこと

多くの物件の中からしぼりこむのが難しかったです。何を重視したいのか、夫婦でよく考えて少しずつ絞っていきました。

実際にその住まいに決定した決め手

資産価値が下がりにくい地域、または駅からの距離。治安や子供の教育環境の良さ。

住宅購入・住み替えしてよかったなと思ったこと、こだわって正解だったと思ったこと

リフォーム。自分の気に入った内装にかえられたのが良かったです。

住宅購入・住み替えしてから失敗したなと思ったこと、もっとこうすればよかったと思ったこと

他にもリフォームする箇所を増やせばよかったなと感じました。なかなかあとではできないので、一気にやればよかったなと感じました。

これから住宅購入・住み替えを検討する方へのアドバイス

妥協する点もありますが、これとこれだけは妥協できないという点を最初にしっかりきめることが、物件選びの際にストレスを少し減らせると感じました。

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