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投稿No: 1227

戸建

不安から安心へ

住まいのプロフィール

戸建

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  • 住宅購入・住み替えを考え始めた時の家族構成:
    妻36歳、夫36歳、義母66歳
  • 種別:所有している土地に注文建築
  • 世帯年収:約600万円(税込み)
  • 住宅購入・住み替えを考え始めた時期:2011年07月頃
  • 住宅購入・住み替えを決めた時期:2012年09月頃
  • 引っ越しの時期:2001年02月頃

わが家の明細書 大公開!

戸建
土地価格 -
土地に関わる諸費用 -
住宅本体価格 約2400万円(税込み)
オプション 約100万円(税込み)
建物に関する諸費用 約30万円(税込み)
特典・サービス調整 -約40万円(税込み)
その他のかかった金額 約100万円(税込み)
合計 約2590万円(税込み)

お金のプラン

  • 頭金:約100万円(税込み)
  • 親等からの贈与額:-
  • 住宅ローン借入額:約2600万円(税込み)
  • 住宅ローン返済期間:約36年
  • 毎月返済額:約7万円(税込み)
  • ボーナス時加算額:-

住まいのBefore → After

Before

  • 所在地:山形県
  • 最寄り駅まで:徒歩で5分
  • 最寄りバス停まで:徒歩で1分
  • 家のタイプ:一戸建て(持ち家)
  • 占有面積:約100m2
  • 敷地の広さ:約180m2
  • 家の階数:2階
  • 間取り:5LDK(5DK)

After

  • 所在地:山形県
  • 最寄り駅まで:徒歩で5分
  • 最寄りバス停まで:徒歩で1分
  • 家のタイプ:所有している土地に注文建築
  • 占有面積:約90m2
  • 敷地の広さ:約180m2
  • 家の階数:2階
  • 間取り:4LDK(4DK)

住まい選びの際に優先したかったポイント・諦めたポイント

優先したかったポイント

  • ・間取り
  • ・採光が十分にとれること
  • ・家事がしやすい動線・間取り
  • ・共働きに合った間取り・設備
  • ・共働きがしやすい・便利な地域

諦めたポイント

  • ・住宅の設備が充実
  • ・セキュリティが充実
  • ・立地の利便性

住宅購入・住み替えをしようと思った理由

  • ・金利が低く買い時だと思ったから
  • ・税制が有利で買い時だと思ったから
  • ・その他(それまで住んでいた家が、地震でだいぶ揺れたから。)

住まい探しで苦労したこと

ハウスメーカーはすぐに決まったが、同居する義母の意向をどれだけ汲めるかで苦労しました。前の家がとにかく大きい家だったので、減築したかったのですが義母はしたくないとか。収納をとにかく一杯欲しい義母と、普通でいい私と。話し合って落ち着いたはずが、家ができてからもっと自分の意見を聞いて欲しかったといわれました。

実際にその住まいに決定した決め手

ハウスメーカーの住宅展示場を見たほかに、仙台にある工場見学にもいかせて頂いて、これならいいと主人が気に入って決めました。

住宅購入・住み替えしてよかったなと思ったこと、こだわって正解だったと思ったこと

減築して本当によかった。無駄に広くても手入れが行き届かないし、身の丈にあった家に仕上げてもらえたので。

住宅購入・住み替えしてから失敗したなと思ったこと、もっとこうすればよかったと思ったこと

収納はハウスメーカーの既製品だったので、使い勝手がよくない。向きとかサイズまでこだわればよかったなと思います。

これから住宅購入・住み替えを検討する方へのアドバイス

決めることが多すぎて、頭がパンクしそうになりました。余裕を持って写真や記録をとりながら、楽しんで夢を膨らませて欲しいなって思います。

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