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投稿No: 1230

戸建

駅からバスで初乗り運賃区間!

住まいのプロフィール

戸建

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  • 住宅購入・住み替えを考え始めた時の家族構成:
    妻44歳、夫48歳、第一子8歳
  • 種別:新築の建て売り一戸建て
  • 世帯年収:約980万円(税込み)
  • 住宅購入・住み替えを考え始めた時期:2009年01月頃
  • 住宅購入・住み替えを決めた時期:2009年06月頃
  • 引っ越しの時期:2009年06月頃

わが家の明細書 大公開!

戸建
土地価格 約1300万円(税込み)
土地に関わる諸費用 約180万円(税込み)
住宅本体価格 約800万円(税込み)
オプション 約50万円(税込み)
建物に関する諸費用 約150万円(税込み)
特典・サービス調整 -約100万円(税込み)
その他のかかった金額 約100万円(税込み)
合計 約2480万円(税込み)

お金のプラン

  • 頭金:約1000万円(税込み)
  • 親等からの贈与額:-
  • 住宅ローン借入額:約1700万円(税込み)
  • 住宅ローン返済期間:約10年
  • 毎月返済額:約8万円(税込み)
  • ボーナス時加算額:約20万円(税込み)

住まいのBefore → After

Before

  • 所在地:茨城県
  • 最寄り駅まで:バスで20分
  • 最寄りバス停まで:徒歩で1分
  • 家のタイプ:アパート・コーポ(賃貸)
  • 占有面積:約54m2
  • 敷地の広さ:約54m2
  • 家の階数:3階
  • 間取り:1LDK(1DK)

After

  • 所在地:茨城県
  • 最寄り駅まで:バス+徒歩で20分
  • 最寄りバス停まで:徒歩で5分
  • 家のタイプ:新築の建て売り一戸建て
  • 占有面積:約180m2
  • 敷地の広さ:約40m2
  • 家の階数:2階
  • 間取り:4LDK(4DK)

住まい選びの際に優先したかったポイント・諦めたポイント

優先したかったポイント

  • ・価格
  • ・間取り
  • ・採光が十分にとれること
  • ・駐車場が広い
  • ・入居時期が合う
  • ・収納の多さ
  • ・家事がしやすい動線・間取り
  • ・目的駅からの時間(通勤・通学先)
  • ・立地の利便性
  • ・教育環境がよい
  • ・育児施設の充実
  • ・実家からの距離が近い
  • ・通わせたい学区・学校がある
  • ・保育園・幼稚園・小学校が近い

諦めたポイント

  • ・庭が広い

住宅購入・住み替えをしようと思った理由

  • ・子どもや家族のために家を持ちたいと思ったから
  • ・持ち家のほうが自由に使えて気兼ねがないから

住まい探しで苦労したこと

他にも同じ物件を考えている人がいたが、すぐに着手金(現金100万円)を用意して物件を予約した。
着手金を支払った場合、キャンセルしても返金不可と言われたが、これ以上の物件は見つからないと思い支払った。

実際にその住まいに決定した決め手

駅までの交通手段(バスの本数・初乗り運賃区間)
通勤や買い物、病院等の公共施設が近くにある。

住宅購入・住み替えしてよかったなと思ったこと、こだわって正解だったと思ったこと

駅まで少し遠いが、バスが早朝から深夜まである場所にこだわった。実際に住んでみてからも便利で正解だった。
庭を削って駐車場を広くしてもらった。車が3台駐車できるので、車での来客時に役立っている。

住宅購入・住み替えしてから失敗したなと思ったこと、もっとこうすればよかったと思ったこと

家の周りに防草シートを張って砂利を敷いたが、防草シートの隙間から草が生えてしまうので、他の対処法を考えればよかったと思う。

これから住宅購入・住み替えを検討する方へのアドバイス

老後のことも考えて、交通の便が良い場所を選んだ方が良いです。
車があってもいつかは手放す時期が来ます。
その時に、バスや電車などの交通機関を使って買い物や病院にスムーズに行けることは、かなり重要だと思いました。

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