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投稿No: 614

戸建

たくさん光の入る明るいおうち!

住まいのプロフィール

戸建

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  • 住宅購入・住み替えを考え始めた時の家族構成:
    妻26歳(妊娠中)、夫26歳
  • 種別:建築条件付の土地を購入して注文建築
  • 世帯年収:約700万円(税込み)
  • 住宅購入・住み替えを考え始めた時期:2011年06月頃
  • 住宅購入・住み替えを決めた時期:2011年08月頃
  • 引っ越しの時期:2012年05月頃

わが家の明細書 大公開!

戸建
土地価格 約850万円(税込み)
土地に関わる諸費用 約20万円(税込み)
住宅本体価格 約1700万円(税込み)
オプション 約350万円(税込み)
建物に関する諸費用 約100万円(税込み)
特典・サービス調整 -
その他のかかった金額 -
合計 約3020万円(税込み)

お金のプラン

  • 頭金:約20万円(税込み)
  • 親等からの贈与額:-
  • 住宅ローン借入額:約3000万円(税込み)
  • 住宅ローン返済期間:約35年
  • 毎月返済額:約8万円(税込み)
  • ボーナス時加算額:-

住まいのBefore → After

Before

  • 所在地:兵庫県
  • 最寄り駅まで:バス+徒歩で40分
  • 最寄りバス停まで:徒歩で10分
  • 家のタイプ:アパート・コーポ(賃貸)
  • 占有面積:約35m2
  • 敷地の広さ:約35m2
  • 家の階数:1階
  • 間取り:ワンルーム

After

  • 所在地:兵庫県
  • 最寄り駅まで:徒歩+バスで25分
  • 最寄りバス停まで:徒歩で10分
  • 家のタイプ:建築条件付の土地を購入して注文建築
  • 占有面積:約94m2
  • 敷地の広さ:約94m2
  • 家の階数:2階
  • 間取り:3LDK(3DK)

住まい選びの際に優先したかったポイント・諦めたポイント

優先したかったポイント

  • ・土地面積の広さ
  • ・採光が十分にとれること
  • ・駐車場が広い
  • ・立地の利便性
  • ・育児施設の充実
  • ・実家からの距離が近い

諦めたポイント

  • ・価格
  • ・目的駅からの時間(通勤・通学先)
  • ・駅徒歩時間が少ない

住宅購入・住み替えをしようと思った理由

  • ・子どもや家族のために家を持ちたいと思ったから
  • ・現在の居住費が高くてもったいないから
  • ・持ち家のほうが自由に使えて気兼ねがないから

住まい探しで苦労したこと

車が2台はともれるスペースを確保したいと思っていただので、なかなか希望の条件にあう土地に巡り合えずに苦労しました。駐車スペースの確保と小学校、中学校が近いことが条件だったので、希望の土地を探してもらいました

実際にその住まいに決定した決め手

小学校が徒歩15分、中学校まで20分、最寄駅まで車で10分と交通の便がよく、集合住宅で今から新築がたつ土地だったので、みんな新しく来られる方だということ、子育て世代(子供がほぼ同年代)であることが決め手になりました。

住宅購入・住み替えしてよかったなと思ったこと、こだわって正解だったと思ったこと

お風呂にこだわったので1日の疲れをしっかり癒すことができます。また、対面キッチンにしたので、料理しながらも子供の様子がしっかり見れるので安心できます。また、防犯ガラスなのでとても耐久性があり、周りの音も比較的聞こえにくいつくりになっているのでいいなと思います。

住宅購入・住み替えしてから失敗したなと思ったこと、もっとこうすればよかったと思ったこと

バルコニーに屋根をつけてもらえばよかったなぁと思います。雨の日は室内干しになってしますので…

これから住宅購入・住み替えを検討する方へのアドバイス

私たちは子供の出産をきっかけに住宅購入に踏み切りました。まだ夫婦共に若く貯金もなかったのでフルローンでの購入となり、すごく思いきったなぁと思います。毎月の返済は正直厳しいですが、子供が泣いたり暴れたりしてもそんなに周囲に気を使う心配がないので、精神的にすごく楽です。子供の遊び場も十分確保してあげられるし家を買ってよかったなと思います。これから購入される方には、自分たちのこだわりをしっかり持って、それを実現できるように頑張ってほしいなと思います!

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