賃貸・借り換えのあれこれ
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おしえて

賃貸退去後の支払いについて

はなま***** ) 投稿番号:002757

5月末に退去した賃貸マンションの仲介業者から
昨日電話がかかってきました。

業「賃貸されていたマンションの壁の修理代金と水道代、まだ支払わていませんよね?至急振り込んでください。」
私「請求書を送るとおっしゃっていましたので待っていたのですが、届きませんでしたので振込できていません」
業「立ち合いの時、壁の修理代15000円って言いましたよね。その他もエアコンのダクトのところの傷もあるけどそれはオーナーさんは請求されないといっているので壁の修理代15000円と水道代4200円くらいを支給支払ってください。」
私「立ち合いで大体10000円から15000円くらいと伺いましたけど正式には連絡もらっていません。水道代も請求きていませんでしたし。」
業「とりあえず、至急15000円と4200円、合計19200円を前の振込先覚えていますか?そこに振り込んでください。いつできますか?」
私「来週には振込はできますけど。請求書とかないんですか?」
業「必要ですか?必要なら送りますが」
私「送ってください。」
業「わかりました。住所は○○でいいんですよね?送ります。振込は先にお願いします。」

というようなやり取りがありました。

退去の立ち合いの時に壁の穴については修理必要。予算は1万〜1万5千円くらい。
その他はきれいに使ってくれていますね。
水道代合わせて請求書は新住所に送ります。
と話がされていたのです。

いきなりこのような電話をもらってびっくりしました。

水道代が4200円「くらい」っておかしいですし
水道代2カ月に一度の請求なのですが
いつも5〜6千円でした。
1か月分しか使ってないのに高い気がします。

立ち合い時に聞いた壁の修理代も賃貸業者営業のざっとの予想での金額だったのに
本当の修理費なのかも怪しく思えてきました。

他の壁の修理代はサービスしておくと恩を売るような発言も
立ち合い時にはなかった話ですし。

壁の修理代や水道代を払わない気持ちはありませんが
業者の対応に不満があります。

賃貸退去時のごたごた?の時はどうしたらいいのでしょうか。

賃貸業者、行けない距離ではありませんのでもう一度店舗へ行った方がいいのでしょうか。

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